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隨著經濟的發展,青年成為了買房族群中的新力量。在選擇購房時,青年首購需注意一些關鍵因素。

首先,青年首購需要確定自己的經濟能力。在選擇房產時,買房者應評估自己的收入狀況以及未來的發展潛力,以確保購房負擔得起。此外,青年首購還需考慮將來的生活規劃和家庭狀況,評估房屋的空間和配置能否滿足長期需求。

其次,青年首購需要留意樓市的變化。了解附近的樓市動態以及購房熱點能幫助青年找到性價比高的房產。此外,政府推出的一些購房優惠政策對青年首購者來說是一個很好的機會。青年首購者可以謹慎選擇樓盤以及合適的貸款方式,以在購房過程中節省開支。

最後,青年首購需要謹慎選擇開發商和房屋品質。選擇有信譽和經驗的開發商能夠保證房屋品質和售後服務。此外,應該仔細檢查房屋的結構、設施和周邊環境,確保購買的房產在使用上沒有問題。

總結來說,青年首購是一個良好的投資機會,但需要考慮多方面的因素。不僅要了解自己的經濟能力,還要關注樓市的變化和選擇開發商的信譽,以確保購房的負擔和品質都能符合自己的需求。


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房屋共有貸款 青年成家貸款條件

隨著經濟的發展,青年群體成為了現代社會的中堅力量。然而,進入房地產市場卻是他們面臨的一大挑戰。首購對於年輕人來說,不僅是一個購買新房的過程,更是一個屬於成長的代表。

在青年首購的道路上,有許多限制和壓力需要面對。首先是資金壓力,房價節節攀升,使得首次購房變得困難重重。此外,法律規定和貸款申請標準讓許多年輕人望而卻步。而且對於首購者來說,購房過程中還需要面臨諸多不確定因素,例如選擇適合的地點、房屋品質等等。

然而,正是這些挑戰讓青年群體更加努力奮鬥,為了實現自己的夢想。許多政府和企業意識到了這一點,積極推出各種政策和措施來幫助青年首購,例如提供貸款優惠、降低樓市管制等等。同時,許多企業也開始關注青年市場,推出青年專屬住房項目,從而提供多元化的選擇和價值。

青年首購不僅是一個存在壓力的過程,更是展現青年活力和責任的舞台。通過這一過程,他們為自己增加了資產,為社會和家庭帶來了穩定和保障。因此,我們應該給予青年群體更多的支持和鼓勵,讓他們在追求屬於自己的夢想的道路上繼續努力奮鬥。


記者李依璇、鄭嘉明/台北報導

▲石家杰是跑車迷,撞毀的法拉利跑車SF-90耗時一年半打造。房貸比較表(圖/石家杰提供)

投資房地產出名的石家杰(45歲)4日上午駕駛要價3500萬的法拉利跑車SF-90行經宜蘭環東路,因不諳路況,整輛車衝撞中央分隔島,車頭幾乎全毀。石家杰接受《三立新聞網》專訪時無奈說,為了一樁車禍上新聞他也非常不樂見,「單純愛收藏車,不希望因此而有炫富的觀感」,現在愛車已送回原廠,「若維修費超過一定費用,會選擇報廢再買新車」。

▲石家杰透露自己是在YouTube看到車友分享,才起心動念買進法拉利SF-90 Stradale。(圖/記者李依璇攝影)

石家杰當天駕駛3500萬的法拉利超跑SF-90 Stradale,與友人去三清宮參拜後前往宜蘭市評估友愛百貨交易案,剛下蘭陽大橋從羅東往礁溪方向前進,在快到十字路口時,法拉利衝撞中央分隔島,撞斷一根燈桿後,接著整輛車脫離地心引力騰空飛起,越過分隔島後墜落在慢車道上,又撞上路邊燈桿才停下,所幸並無波及路人,駕駛意識清楚送醫治療。

▲▼法拉利事故發生前後。(圖/翻攝畫面)

現年45歲的石家杰投入房地產業20多年,靠著協商、交易、模型架構設計、整合地產積累財富,本身是跑車迷的他對各式超跑皆有涉略,支付1000萬元保證金、苦等一年半才到手的SF90油電超跑,光是空車起價就要2680萬,再加上賽車套件、碳纖維化、賽車椅等700多萬,整台車直逼3500萬元,全台僅有80輛,沒想到才駕駛兩個月就發生憾事。

▲石家杰的愛車還在原廠。(圖/記者鄭嘉明攝影)

石家杰說,近期他因緣際會接觸到宜蘭市「友愛百貨」大樓,當天回羅東祭拜母親再至三清宮後,準備開車到宜蘭市舊城東路看樓,沒想到途中就發生自撞車禍。他坦言「車速有點快」,後經酒測,酒測值為零,沒有酒駕,車撞到第一時間陷入昏迷,他清醒看到朋友也失去意識,先把對方拉下車才查看車況,發現車頭已撞毀,但好在法拉利安全性能極佳,以致駕駛艙位並無嚴重受損。

石家杰表示,此車有投保,目前已將車輛送回原廠,正等待維修估價報價,保險公司也會評估理賠狀況,後續再做決定是要直接報廢換車或是維修。但他也笑說,「我自己是傾向再買一台」。

▲▼SF-90 Stradale空車價就要2680萬,再加上自選套件,造價將近3500萬。(圖/石家杰提供)

 


房屋二胎:再融資的優勢與風險


購房是人生中的一個重要里程碑,為了實現夢想家園,許多人選擇了購屋貸款這一個選項。購屋貸款是一種金融產品,通過貸款機構提供信用資金,使人們可以支付房屋購買的價格。這使得許多家庭可以實現擁有自己的房屋的夢想。

購屋貸款對於許多人來說是一個複雜和陌生的領域,因此在開始購屋貸款之前,重要的是了解這個過程中的關鍵要素。首先,應該研究自己的財務狀況,包括收入、支出和負債情況。這將幫助你確定你可以負擔得起的房屋價格範圍和貸款額度。

其次,你應該探索各種可用的貸款選項。不同的貸款類型有不同的優點和劣勢,如固定利率貸款和可變利率貸款。你應該尋找一個適合你個人情況和需求的貸款選項。

在填寫貸款申請之前,你應該準備好所需的文件,如稅務文件、工資單、銀行對帳單等。這些文件將幫助貸款機構評估你的信用資格和財務狀況。

最後,當你獲得批准並簽署貸款合約後,你應該仔細閱讀合約條款並解釋和理解其中的條款。如果你有任何疑問,應該尋求專業人士的幫助。

購屋貸款是實現自己家庭夢想的一個重要步驟。通過了解這個過程的關鍵要素,你可以更好地準備自己並做出明智的財務決策。購屋貸款可以幫助你實現第一步,即擁有自己的理想家園。


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